Демонтаж однокомнатной квартиры в Тюмени, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещений
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонного потолка (ГКЛ на металлическом каркасе)	95	м2
Демонтаж натяжного потолка (ПВХ или тканевого) с разборкой багета	85	м2
Демонтаж цементно-песчаной или известковой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых) со стен	40	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж керамической плитки со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола	250	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж деревянных лаг и половой доски	120	м2
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, дерево, алюминий) с извлечением коробки	500	шт.
Демонтаж дверного блока межкомнатного (полная разборка с коробкой)	500	шт.
Демонтаж входной металлической двери (с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж сантехнических приборов (ванна, унитаз, раковина) — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализации (стояк, лежак) — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж отопительных приборов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением и спуском	850	шт.
Демонтаж стальных или чугунных труб отопления (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей
Демонтаж электропроводки и кабельных линий (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительных приборов (люстры, бра, точечные светильники) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж кухонного оборудования и встроенной мебели
Демонтаж встроенной варочной панели (электрической/газовой) — отключение и извлечение	550	шт.
Демонтаж встроенного духового шкафа или посудомоечной машины	550	шт.
Демонтаж кухонной вытяжки с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Очистка и подготовка основания
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (трубы, радиаторы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж однокомнатной квартиры в Тюмени

Демонтаж однокомнатной квартиры — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов с целью подготовки помещения к новому ремонту, перепланировке или реконструкции. В отличие от косметического обновления, демонтаж предполагает полное или частичное удаление перегородок, стяжки пола, штукатурки, облицовки, электропроводки, труб водоснабжения и канализации, а также оконных и дверных блоков. Такая услуга востребована при смене собственника, когда новая планировка кардинально отличается от прежней, при капитальном ремонте старого жилого фонда, а также в случаях, когда техническое состояние квартиры требует полного обновления оснований и коммуникаций. Нередко к нам обращаются собственники, которые приобрели однушку в новостройке с черновой отделкой и хотят переделать ее под индивидуальный проект, либо наоборот — освободить помещение от устаревших материалов перед продажей. Разборка квартиры силами профессиональной бригады позволяет избежать повреждений несущих стен, инженерных сетей и смежных конструкций, что особенно важно в многоквартирных домах. Самостоятельный снос часто оборачивается нарушением правил безопасности, шумом в неположенное время, завалами мусора и спорами с соседями. Специалисты компании «ЛегионСтрой Тюмень» выполняют работы с соблюдением технологической дисциплины, используют проверенные методы и инструмент, обеспечивая сохранность того, что должно остаться, и аккуратное удаление ненужных элементов. Кроме того, профессиональный подход позволяет правильно спланировать последовательность этапов, чтобы последующие строительные работы можно было начинать без задержек и дополнительной подготовки.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа однокомнатной квартиры выстраивается исходя из состояния объекта и пожеланий заказчика. В общем виде технология начинается с отключения коммуникаций — электричества, воды, газа — и обесточивания всех линий, которые подлежат разборке. Затем выполняется удаление дверных и оконных заполнений, снятие навесного оборудования, отопительных приборов. Далее бригада приступает к слому перегородок, если это предусмотрено проектом, и удалению стяжки пола, штукатурного слоя со стен и потолка. Для каждого этапа подбирается подходящая техника и инструмент: перфораторы, отбойные молотки, болгарки с алмазным диском, высекатели штроб, а также средства малой механизации для работ в стесненных условиях. В случаях, когда требуется сохранить смежные конструкции, применяется ручной инструмент — ломы, кувалды, зубила, клинья — для точечного воздействия без вибрационных нагрузок на перекрытия. Одновременно с разборкой ведется сортировка образующихся отходов: строительный мусор, металл, дерево, стекло и пластик собираются раздельно, чтобы упростить их последующий вывоз и утилизацию. Важнейший аспект — соблюдение правил безопасности: все работы ведутся в средствах индивидуальной защиты, используется инвентарь для предотвращения падения крупных фрагментов, применяются временные ограждения и защитные экраны в местах прохода людей. Также мы уделяем внимание защите внутриквартирных коммуникаций общего пользования, которые не подлежат демонтажу. Бригада имеет набор оборудования для обеспыливания и локальной вентиляции, что снижает распространение грязи по подъезду. Такой подход гарантирует, что разборка не навредит несущим элементам здания и не создаст аварийных ситуаций. Технология проведения работ всегда адаптируется под конкретную задачу: в домах старого фонда чаще применяется ручной способ, в панельных и монолитных зданиях используется перфорирующая техника с регулируемой силой удара.

Разборка однокомнатной квартиры: прайс-лист

Стоимость демонтажа однокомнатной квартиры формируется индивидуально под каждый объект, поэтому на сайте не публикуется фиксированный прайс-лист с конкретными цифрами. Окончательная цена зависит от нескольких ключевых факторов, которые оцениваются на месте. В первую очередь учитывается общий объем работ: требуется ли полный снос всех внутренних перегородок и стяжки, или достаточно частичного удаления отделки. Влияет и материал конструкций — кирпич, бетон, дерево, гипсокартон — каждый из них требует разного времени и усилий при сломе. Сложность доступа также играет роль: наличие грузового лифта, ширина коридоров, этаж расположения квартиры определяют, каким способом будет организован вывоз мусора. Состояние объекта может потребовать дополнительных мер — например, укрепления временных опор или защиты соседних помещений. Наконец, пожелания заказчика по сохранению отдельных элементов и необходимости вывоза мусора напрямую влияют на итоговую смету. В нашей практике мы часто используем сметные нормативы и расценки в смете, которые опираются на ФЕР (федеральные единичные расценки) и ГЭСН (государственные элементные сметные нормы), особенно когда заказчиком выступает управляющая компания или подрядная организация, работающая по бюджетному финансированию. Для внутреннего учета и подготовки документации мы применяем коды ОКПД 2, соответствующие виду работ, чтобы обеспечить прозрачность расчетов для бухгалтерии клиента. Однако для частного заказчика основой цены остаются трудозатраты, время выполнения и объем вывозимого мусора. Чтобы понять, сколько будет стоить демонтаж вашей однушки, мы выезжаем на объект, делаем замеры, обсуждаем все этапы и составляем подробную смету с разбивкой по видам работ. Такой подход исключает скрытые доплаты и позволяет согласовать бюджет до начала разборки. При этом мы всегда предлагаем оптимальные варианты организации процесса, чтобы стоимость была справедливой, а качество — высоким.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексную услугу по демонтажу однокомнатной квартиры под ключ, что означает полную ответственность за все этапы — от первичной оценки до вывоза строительного мусора. Путь заказчика начинается с обращения: вы оставляете заявку по телефону или через онлайн-форму на сайте, и наш специалист связывается с вами для уточнения базовой информации о квартире. Затем мы договариваемся о встрече на объекте, где проводим визуальный осмотр, делаем необходимые замеры, обсуждаем объем работ, сроки и пожелания по сохранению отдельных элементов. На основе этих данных составляется смета и согласовывается график выполнения. После подписания договора мы помогаем подготовить помещение: отключаем коммуникации, обеспечиваем доступ к щиткам и стоякам, при необходимости согласовываем время работ с управляющей компанией, чтобы не нарушать режим тишины и правила проживания в многоквартирном доме. Сама разборка выполняется бригадой с четким распределением задач: одни специалисты занимаются сломом перегородок, другие — удалением отделки, третьи — выносом и погрузкой мусора. Параллельно ведется контроль качества каждого этапа, чтобы не допустить повреждения инженерных магистралей, которые не подлежат демонтажу. По завершении основных работ проводится тщательная уборка: подметаются полы, собирается мелкий строительный мусор, сортируются остатки материалов для вывоза. Мы организуем вывоз мусора специализированным транспортом, чтобы уже на следующий день после окончания демонтажа помещение было полностью готово к началу ремонта или отделочных работ. Такой комплексный подход позволяет заказчику сэкономить время, нервы и деньги, потому что не нужно искать отдельную бригаду для разборки, транспорт для вывоза и уборщиков — все это входит в нашу услугу. Мы делаем процесс максимально прозрачным и удобным, без простоев и незапланированных задержек. Чтобы обсудить детали вашей задачи и получить консультацию по демонтажу однушки, просто позвоните нам или заполните форму заявки на сайте. Наш менеджер ответит на все вопросы и поможет выбрать наиболее подходящий вариант организации работ под ключ.