Демонтаж теплого пола в Тюмени, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение системы
Инженерный выезд для диагностики типа тёплого пола, определения схемы укладки, замеров и составления ведомости демонтажа	5000	усл.
Устройство временной защиты стен, дверных проёмов и встроенной мебели полиэтиленовой плёнкой от строительной пыли	25	м2
Обесточивание электрических систем обогрева на распределительном щите с проверкой отсутствия напряжения	1200	усл.
Слив теплоносителя (воды или гликолевой смеси) из контуров водяного тёплого пола с перекрытием и отсоединением от коллекторного узла	1200	усл.
Демонтаж электрических систем обогрева пола
Извлечение нагревательного мата (кабеля на сетке) из клеевого слоя после снятия плиточного покрытия с отсоединением холодных концов и муфт	150	м2
Демонтаж греющего резистивного кабеля, уложенного змейкой в стяжку, с предварительным вскрытием покрытия и вытягиванием проводника	180	м2
Снятие инфракрасной плёночной системы (ИК-пол) с поверхности основания, включая отсоединение контактных зажимов, изоляции и термодатчиков	120	м2
Демонтаж стержневого (саморегулирующегося) карбонового мата из тонкослойной стяжки с разборкой соединительных проводов и концевой муфты	200	м2
Демонтаж водяных систем тёплого пола
Извлечение труб PEX/PERT/металлопластик диаметром до 20 мм из армированной стяжки с предварительным вскрытием покрытия — за 1 м.п. контура	250	м.п.
Демонтаж распределительного коллектора (гребёнки) с расходомерами, запорными вентилями, сервоприводами и термоголовками — за 1 комплект на 4–6 контуров	1500	комплект
Снятие коллекторного металлического шкафа (навесного/встроенного) с разборкой креплений, демонтажём дверцы и извлечением из ниши	650	шт.
Отсоединение и демонтаж циркуляционного насоса с трёхходовым смесительным клапаном и байпасной линией от коллекторного узла	1200	комплект
Демонтаж автоматики, датчиков и терморегуляторов
Отключение и демонтаж настенного терморегулятора (механического, электронного, программируемого) с извлечением датчика температуры пола из гофротрубки	350	шт.
Демонтаж выносного датчика температуры пола (NTC 10 кОм) из защитной гофротрубки, замоноличенной в стяжку, с аккуратным вытягиванием	150	шт.
Снятие сервопривода (электротермической головки) с клапана коллектора с отсоединением коммутационного провода — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж комнатного термостата, управляющего тёплым полом, с разборкой подрозетника и извлечением кабельных линий из стены — за 1 точку	250	точка
Разрушение стяжки и удаление теплоизоляционных слоёв
Разрушение армированной цементно-песчаной или полусухой стяжки (толщина до 80 мм), скрывающей нагревательные элементы, отбойным молотком с послойной выемкой	350	м2
Демонтаж самовыравнивающейся (наливной) стяжки толщиной до 30 мм, нанесённой поверх греющих матов, методом фрезерования или шлифования	280	м2
Снятие теплоизоляционных плит (экструдированный пенополистирол, пенополистирол ПСБ-С, минеральная вата) с поверхности бетонного перекрытия, включая тарельчатые дюбели	110	м2
Удаление фольгированной отражающей изоляции (вспененный полиэтилен с лавсаном, пенофол) с разборкой стыков и алюминиевого скотча	65	м2
Демонтаж демпферной ленты (вспененный полиэтилен, краевая изоляция) по периметру помещения с извлечением крепежа и зачисткой примыканий	35	м.п.
Разборка гидроизоляционной или пароизоляционной плёнки, уложенной под теплоизоляционный слой, с отсоединением нахлёстов и клейкой ленты	45	м2
Очистка и подготовка основания
Извлечение остатков крепежа (дюбелей, анкеров, саморезов) и закладных деталей из бетонного перекрытия с зачисткой посадочных мест	25	м2
Механическая зачистка поверхности плиты перекрытия от следов клея, мастики, раствора, скотча и фрагментов изоляции	65	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка рабочей зоны после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированного кабеля, труб, стяжки, изоляции и строительного мусора в мешки/рулоны (ручной сбор)	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (без грузового лифта)	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (бетонный бой, полимеры, трубы, изоляция) на полигон V класса опасности	290	м3
Сдача металлолома (медные шины ИК-плёнки, латунные фитинги, стальные коллекторы, арматура) — при накоплении от 50 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в малогабаритных помещениях (санузел, кухня площадью до 6 м²) — коэффициент к базовой цене демонтажа стяжки и изоляции	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через жилые комнаты при отсутствии прямого доступа к выходу — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных элементов, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж теплого пола в Тюмени

Услуга демонтажа теплого пола включает полный комплекс работ по разборке всех слоев системы обогрева: от финишного покрытия до основания. В зависимости от типа конструкции специалисты выполняют вскрытие стяжки, извлечение труб водяного контура или демонтаж нагревательных матов и кабелей электрического пола. Также в перечень входит удаление теплоизоляции, очистка поверхности от остатков клея и старой плитки, а при необходимости – резка и вывоз строительного мусора. Такой объем работ требует не только физической выносливости, но и понимания устройства пола, чтобы не повредить коммуникации и перекрытия.

Причины для демонтажа теплого пола бывают разными. Чаще всего к нам обращаются при капитальном ремонте квартиры или офиса, когда старая система отопления морально устарела или вышла из строя. Нередко требуется снос нагревательного слоя из-за протечек водяного контура, повреждения кабеля электрическим током или неравномерного прогрева. Владельцы деревянных домов нередко принимают решение о сломе старого «пирога» пола для замены на более современную и безопасную систему. Управляющие компании и подрядчики заказывают разборку теплого пола при реконструкции зданий, перепланировке или подготовке основания под новые покрытия.

Почему эту работу лучше доверить профессионалам? Демонтаж теплого пола – процесс, сопряженный с рисками. При неаккуратном обращении легко повредить трубы отопления, расположенные в стяжке, или нарушить целостность электропроводки. Это может привести к затоплению соседей или короткому замыканию. Кроме того, разборка стяжки перфоратором и отбойным молотком создает высокую вибрационную нагрузку на перекрытия, что опасно для старых зданий. Наши специалисты знают, как выполнить снос с минимальным воздействием на конструкцию, соблюдая правила безопасности и используя правильную последовательность действий. Это позволяет сохранить соседние помещения без повреждений и гарантировать, что после демонтажа основа будет готова к новому устройству пола.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа теплого пола всегда строится по единой технологической схеме, но с учетом типа системы и состояния объекта. Сначала выполняется оценка покрытия: если сверху уложена плитка, её аккуратно скалывают, стараясь не задеть трубы или кабель. Затем вскрывается стяжка – для этого применяется ручной инструмент (перфораторы, отбойные молотки) и, при больших объемах, техника: штроборезы, алмазные резаки и пылесосы для сбора строительной пыли. После доступа к нагревательным элементам производится их разборка – трубы разрезаются или отпаиваются, электрические маты и кабели отсоединяются от терморегулятора. Завершающий этап – очистка основания от остатков клея, утеплителя и мусора.

Выбор оборудования зависит от сложности доступа и объема работ. В стесненных условиях квартиры преимущественно используется ручной инструмент, чтобы минимизировать шум и вибрацию. На крупных объектах – в офисах, торговых центрах или подвалах – задействуется техника: электро- и бензорезы, перфораторы с высокой энергией удара, а также строительные пылесосы мощного класса. Важной частью подготовки является использование средств защиты: респираторов, наушников, защитных очков и перчаток. Мы строго соблюдаем правила безопасности при работе с электрическим инструментом и при резке труб, чтобы исключить травмы и аварийные ситуации. Особое внимание уделяется обесточиванию электрического пола и перекрытию воды в водяном контуре до начала разборки. Благодаря этому демонтаж проходит без повреждений соседних конструкций и коммуникаций.

Разборка теплого пола: прайс-лист

Стоимость демонтажа теплого пола рассчитывается индивидуально, поскольку на итоговую цену влияет множество факторов. В первую очередь учитывается объем работ: площадь помещения в м2, толщина стяжки, тип нагревательной системы (водяной или электрический). Также важны сложность доступа к объекту, этаж расположения квартиры, наличие лифта для вывоза мусора и необходимость использования специальной техники. Состояние старого покрытия тоже играет роль – например, демонтаж плитки с крепким клеевым составом требует больше времени и усилий, чем разборка деревянного основания. Дополнительные расходы могут возникнуть, если требуется вывоз строительного мусора или резка арматуры в стяжке.

Для формирования сметы мы используем общепринятые строительные нормы и расценки. В расчетах могут применяться сметные ориентиры, такие как ФЕР (федеральные единичные расценки) и ГЭСН (государственные элементные сметные нормы), а также кодификатор ОКПД 2 для классификации видов работ. Это особенно важно при подготовке документации для государственных и коммерческих объектов, где требуется строгое обоснование каждой позиции в смете. Расценки в смете включают трудозатраты, амортизацию инструмента и транспортные расходы. Однако окончательная цена и стоимость работ по демонтажу всегда определяются после осмотра объекта специалистом. Чтобы узнать, сколько будет стоить разборка именно вашего теплого пола, достаточно вызвать нашего инженера на замер – он составит детальную смету, где будет указана цена за м2 и полная стоимость комплекса услуг.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу теплого пола, который избавляет заказчика от организационных хлопот. Услуга «под ключ» означает, что мы берем на себя все этапы: от первичной консультации до уборки и вывоза мусора. Вам не нужно искать отдельных рабочих для вскрытия стяжки, резки труб или погрузки отходов – вся работа выполняется одной бригадой по согласованному графику.

Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наш специалист уточняет основные параметры задачи, тип теплого пола, его площадь и особенности объекта. Затем мы договариваемся о выезде инженера для оценки на месте – это необходимо, чтобы учесть все нюансы и подготовить точную смету. После согласования всех условий и сроков мы приступаем к подготовке объекта: обесточиваем электрический пол, перекрываем воду в водяном контуре, закрываем мебель и соседние поверхности пленкой для защиты от пыли. Далее выполняется демонтаж в строгом соответствии с технологией и правилами безопасности. По завершении разборки производится тщательная уборка помещения и вывоз строительного мусора, чтобы объект был передан вам в чистом виде, готовым к дальнейшим работам.

Такой подход позволяет организовать снос старой системы отопления аккуратно и без лишних простоев. Мы понимаем, что каждый объект уникален, и всегда ищем оптимальное решение для вашей задачи. Чтобы заказать демонтаж теплого пола в Тюмени с профессиональным подходом и фиксированной сметой, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам. Мы оперативно свяжемся с вами, ответим на все вопросы и предложим удобное время для выезда специалиста.