Демонтаж кабинета в Тюмени, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита кабинета
Выезд инженера для обследования помещения, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Укрытие оргтехники, офисной мебели и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой для защиты от строительной пыли	25	м2
Разборка потолочных конструкций
Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-образный профиль) с разборкой каркаса и извлечением светильников	95	м2
Разборка реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением саморезов и зачисткой перекрытия	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна	85	м2
Разборка стен, облицовок и офисных перегородок
Демонтаж стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом или ЛДСП — за 1 м2 перегородки	350	м2
Разборка каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением звукоизоляции	48	м2
Снятие стеновых панелей МДФ или ПВХ с каркаса, включая декоративные уголки и нащельники	150	м2
Удаление керамической облицовки со стен (санузел, зона кухни) механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Демонтаж пробковых или тканевых стеновых покрытий (акустические панели, стенды) с отсоединением от основания	120	м2
Демонтаж напольных покрытий и фальшпола
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, демонтаж подложки и плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного/гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (плиты, стойки, стрингеры) с извлечением антистатического покрытия и системы заземления — за 1 м2	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой	320	м2
Демонтаж дверных блоков и фурнитуры
Демонтаж офисной двери (ЛДСП, МДФ, алюминий) с извлечением коробки, наличников, доборов и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери на алюминиевом профиле (распашной/маятниковой) с отсоединением доводчика и фурнитуры	850	шт.
Демонтаж инженерных коммуникаций и климатического оборудования
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие вентиляционной решётки, воздуховода или анемостата из подвесного потолка с разборкой фланцевого соединения — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и пола, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Снятие розеток, выключателей, интернет-портов и телефонных разъёмов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Демонтаж потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Снятие датчиков пожарной сигнализации (дымовых, тепловых) с отключением от шлейфа и демонтажём извещателя — за 1 шт.	150	шт.
Демонтаж офисного радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Снятие труб водоснабжения и канализации (полипропилен, металлопластик, ПВХ) с демонтажём фитингов и креплений — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж встроенной корпусной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или стеллажа (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж офисной антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного/настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, саморезов и анкеров из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка кабинета после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем офисе (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кабинета в Тюмени

Демонтаж кабинета представляет собой комплекс работ, направленных на полную или частичную разборку внутреннего пространства помещения с сохранением или без сохранения отдельных элементов. В стандартный перечень услуг входит снятие дверных блоков, разборка перегородок, демонтаж напольных и настенных покрытий, а также снос встроенных шкафов, антресолей и подвесных конструкций. При необходимости специалисты выполняют слом старых оконных рам, удаляют сантехническое оборудование и освобождают помещение от электрической проводки с соблюдением мер безопасности.

Основные причины для обращения к профессиональному демонтажу кабинета связаны с плановым ремонтом, перепланировкой, сменой арендатора или полной реконструкцией здания. Часто услуга требуется управляющим компаниям при подготовке помещений к новому функциональному назначению, а также собственникам, которые хотят избавиться от устаревшей отделки и создать современное рабочее пространство. Подрядчики и строительные бригады заказывают разборку кабинета как подготовительный этап перед отделочными работами, чтобы сократить общий срок выполнения проекта.

Поручить демонтаж кабинета специалистам стоит как минимум по трём причинам. Во-первых, профессиональная разборка позволяет избежать повреждений несущих конструкций и инженерных сетей. Во-вторых, исполнители соблюдают правила безопасности при работе с хрупкими материалами, тяжелыми элементами и электричеством. В-третьих, комплексный подход избавляет заказчика от необходимости самостоятельно вывозить строительный мусор и утилизировать отходы. Доверяя демонтаж профессионалам, вы получаете гарантию аккуратности и экономите собственные силы и время.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа кабинета выстраивается в зависимости от материалов, из которых выполнены конструкции, и степени износа объекта. Общий порядок работ включает несколько последовательных этапов: осмотр помещения, отключение коммуникаций, защиту соседних зон от пыли и вибрации, непосредственно разборку элементов, сортировку отходов и вывоз мусора. При необходимости на каждом этапе применяются специальные приспособления и оборудование, выбор которых определяется состоянием объекта и сложностью доступа к элементам демонтажа.

В большинстве случаев исполнители используют ручной инструмент: ломы, кувалды, перфораторы, угловые шлифовальные машины, а также алмазные диски для резки бетона и металла. Для высотных работ и сложной разборки привлекается техника: небольшие электроподъемники, лебедки и передвижные вышки. При работе с тяжелыми плитами перекрытий или крупногабаритными конструкциями может потребоваться более мощное оборудование, однако решение о его применении принимается индивидуально на каждом объекте.

Особое внимание уделяется соблюдению правил безопасности. Все сотрудники используют средства индивидуальной защиты: каски, респираторы, защитные очки и перчатки. Перед началом демонтажа проверяется исправность инструмента, а также отключаются системы электроснабжения, вентиляции и водоснабжения. Если в кабинете присутствуют старые коммуникации, которые могут быть повреждены при сломе конструкций, их предварительно обесточивают или перекрывают. Такой подход минимизирует риски для людей и сохраняет целостность соседних помещений.

Разборка кабинета: прайс-лист

Итоговая стоимость разборки кабинета формируется индивидуально для каждого объекта. На неё влияют несколько ключевых факторов: общий объём работ, сложность доступа к элементам, состояние конструкций и материалов, необходимость вывоза строительного мусора и дополнительные пожелания заказчика. Например, демонтаж лёгких гипсокартонных перегородок обойдётся дешевле, чем снос бетонных стен или кирпичных простенков. Также на цену влияет этажность расположения помещения: наличие грузового лифта или удобных подъездных путей может снизить затраты на перемещение отходов.

Для коммерческих и муниципальных объектов расценки в смете могут включать ссылки на нормативные документы, такие как ФЕР (Федеральные единичные расценки), ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) и ОКПД 2 (Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности). Эти ориентиры помогают сторонам прозрачно оценить трудозатраты, время на выполнение и необходимые материальные ресурсы. Однако для частных заказчиков и небольших офисов расчёт обычно производится на основе текущих прайсов и фактического объёма работ.

При составлении сметы специалист учитывает не только прямые операции по слому и разборке, но и подготовительные процессы: защиту пола, укрытие мебели, если она остается, и обеспыливание рабочих зон. Отдельно оценивается вывоз мусора — его объём и класс опасности напрямую влияют на конечную сумму. Таким образом, окончательная цена определяется после выезда инженера на объект, когда можно объективно оценить все нюансы предстоящего демонтажа.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексная услуга «демонтаж кабинета под ключ» предполагает полное освобождение помещения от старых конструкций, отделки и инженерных элементов без участия заказчика в процессе. Такой подход особенно удобен для занятых собственников и управляющих компаний, которым важно получить чистый и подготовленный объект в оговоренные сроки. Путь клиента начинается с обращения: вы оставляете заявку на сайте или звоните диспетчеру, описываете задачу и согласовываете удобное время для осмотра.

На следующем этапе на объект выезжает специалист для оценки реального состояния кабинета, обмера помещений и уточнения перечня работ. После этого готовится коммерческое предложение с детальным описанием этапов, ориентировочными сроками и итоговой стоимостью. После согласования всех деталей и подписания договора назначается дата начала работ. Перед началом демонтажа помещение подготавливается: выносится оставшаяся мебель, защищаются полы и двери, отключаются коммуникации.

Непосредственный процесс разборки проводится с соблюдением всех правил безопасности и утверждённой технологии. Бригада работает оперативно, но без спешки, чтобы избежать лишних повреждений. По завершении демонтажа выполняется уборка помещения: собирается пыль, упаковываются и вывозятся строительные отходы. Если в договор включён вывоз мусора, то площадка передаётся заказчику уже полностью очищенной и готовой к следующему этапу ремонта или реконструкции. Такой системный подход позволяет организовать работы аккуратно и без лишних простоев, а вы получаете прозрачный контроль на каждом этапе.

Чтобы заказать демонтаж кабинета в Тюмени с полным сопровождением, просто оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нашему менеджеру. Мы оперативно обработаем ваш запрос, ответим на все вопросы и предложим удобное время для выезда специалиста. Доверьте разборку профессионалам — и ваш объект будет готов к новым задачам в кратчайшие сроки.