Демонтаж офиса в Тюмени, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Тюмени

Демонтаж офиса — это комплексная задача, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов для подготовки помещения к ремонту, перепланировке или новому функциональному использованию. В услугу входит снос ненесущих перегородок, слом устаревших покрытий пола и стен, разбор подвесных потолков, демонтаж оконных и дверных блоков, а также удаление встроенной мебели и систем кондиционирования. В зависимости от состояния объекта и требований заказчика, работы могут выполняться частично — например, только разборка офисных перегородок, — либо полностью, вплоть до освобождения площади под черновую отделку. Типовые причины обращения к профессиональной разборке офиса — это смена арендатора, плановый капитальный ремонт, объединение или разделение помещений, изменение концепции интерьера, а также устранение последствий аварий или подготовка площадки под новое строительство. Офисный демонтаж требует не только физической силы, но и знания технологии, правил безопасности и особенностей конструкций. Доверяя работу специалистам, заказчик исключает риск повреждения инженерных коммуникаций, несущих стен и соседних помещений, а также экономит время на организационных вопросах. Кроме того, профессиональная разборка офиса позволяет правильно спланировать порядок действий, избежать лишнего мусора и хаоса, а также гарантирует, что все работы будут выполнены аккуратно и с соблюдением необходимых норм.

Особенности работ и используемое оборудование

Демонтаж офисного помещения требует продуманного подхода, поскольку речь идет о внутренних работах в действующих зданиях, где важно сохранить целостность несущих конструкций и обеспечить безопасность для окружающих. Общий порядок работ строится на предварительном анализе объекта: специалисты изучают планировку, материал перегородок, тип пола и потолка, а также расположение электрических сетей, вентиляции и сантехники. После согласования плана начинается подготовка — выносится мебель и оргтехника, обесточиваются линии, перекрываются системы водоснабжения при необходимости. Сама технология разборки офиса варьируется в зависимости от материала: для гипсокартонных перегородок применяют ручной инструмент — ломы, кувалды, монтировки и электродрели; для бетонных и кирпичных стен используют отбойные молотки и перфораторы; при разборе алюминиевых и стеклянных конструкций используют специальные приспособления для безопасного извлечения стеклопакетов и профилей. В сложных случаях, когда требуется вывоз крупных фрагментов или работа на высоте, привлекается техника — манипуляторы для погрузки и небольшие фронтальные погрузчики для перемещения отходов внутри площадки. Важное место занимают средства индивидуальной защиты: каски, перчатки, респираторы и защитные очки — это обязательные элементы на каждом этапе. Особое внимание уделяется правилам безопасности при работе с электричеством и пыльными средами. Компания использует оборудование, прошедшее проверку, и строго соблюдает правила, что позволяет вести демонтаж без простоев и инцидентов.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса не является фиксированной величиной — она рассчитывается индивидуально под каждый проект. Итоговая цена услуги зависит от целого ряда факторов: общего объема работ, сложности доступа к конструкциям, состояния объекта и материала стен, перегородок и покрытий. Например, разборка легких гипсокартонных перегородок обойдется иначе, чем слом бетонной стены или тяжелого алюминиевого остекления. На цену влияет необходимость вывоза мусора: чем больше объем отходов и сложнее логистика, тем выше итоговые затраты. Также в расчет берутся пожелания заказчика по аккуратности, сохранению отдельных элементов или частичному демонтажу. Для объектов, где требуется официальное обоснование бюджета, в расценки в смете могут включаться справочные ориентиры. В таких случаях применяются утвержденные сметные нормативы, например ФЕР (федеральные единичные расценки) и ГЭСН (государственные элементные сметные нормы), а коды ОКПД 2 используются для классификации видов работ и материалов при подготовке документации. Наличие этих ориентиров позволяет заказчику видеть прозрачную структуру затрат, а специалистам — обосновать каждую позицию в смете. Однако окончательная стоимость всегда определяется после выезда на объект, замера и согласования деталей. Учитывая все переменные, можно сказать, что демонтаж офиса — это гибкая услуга, где расценка складывается из трудозатрат, сложности и дополнительных опций, таких как вывоз мусора. Чтобы понять, сколько будет стоить разборка именно вашего помещения, необходимо провести предварительную оценку, которая даст точный ответ на вопрос, во что обойдется подготовка офиса под ремонт или новое назначение.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса — это оптимальное решение для тех, кто ценит время, порядок и хочет получить готовое помещение без лишних забот. Услуга «под ключ» включает полный цикл: от первой консультации до уборки и вывоза мусора. Путь заказчика начинается с обращения, после которого специалисты выезжают на объект для оценки задачи. На месте они уточняют объем, сложность доступа и особенности конструкций, затем готовят предложение и согласовывают удобный график. Когда все детали утверждены, компания приступает к подготовке объекта — устанавливается защита для соседних площадей, обесточиваются коммуникации, при необходимости организуется временное освещение. Сам демонтаж выполняется поэтапно, с четким соблюдением технологии и правил безопасности: сначала разбираются легкие конструкции, затем — более сложные элементы, включая стены и перегородки, после чего проводится уборка и сортировка отходов. Завершающий этап — организованный вывоз мусора с площадки, чтобы помещение было полностью готово к следующим работам. Такой порядок позволяет избежать задержек, не мешать соседям и не создавать неудобств для сотрудников или арендаторов. Обращаясь за профессиональной помощью, вы получаете не просто разборку, а продуманную организацию процесса, где каждый этап контролируется специалистами. Чтобы начать, достаточно оставить онлайн-заявку или позвонить — менеджеры помогут определиться с датой выезда и ответят на все вопросы. Демонтаж офиса станет простой и понятной процедурой, если доверить ее тем, кто работает аккуратно и без лишних простоев.