Демонтаж потолочного перекрытия в Тюмени, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Инженерный выезд для обследования потолочного перекрытия, определения состава «пирога», замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, мебели и оргтехники полиэтиленовой плёнкой и оргалитом от падающих обломков, пыли и засыпки	25	м2
Обесточивание электропроводки, проложенной в перекрытии, отключение освещения и вентиляционных устройств с проверкой отсутствия напряжения	350	усл.
Разборка чистовых и черновых подшивок
Демонтаж шпунтованной доски или вагонки с извлечением гвоздей и скоб, очисткой от известкового раствора — за 1 м2	200	м2
Снятие листов сухой гипсовой штукатурки (ГКЛ, ГВЛ), прикрученных к деревянным балкам или металлическому каркасу, с выкручиванием саморезов — за 1 м2	110	м2
Разборка чернового дощатого наката (толщина 25–40 мм), уложенного по черепным брускам, с извлечением кованых гвоздей — за 1 м2	150	м2
Демонтаж старой дранки и известково-гипсовой смазки (сухая штукатурка) с металлической сеткой, с ручной зачисткой балок — за 1 м2	250	м2
Удаление засыпок, утеплителя и изоляции из межбалочного пространства
Выемка керамзитовой или шлаковой засыпки с ручной погрузкой в строительные мешки и спуском — за 1 м3	380	м3
Снятие минераловатных или стекловатных матов, уложенных между балками для тепло- и звукоизоляции, с применением респираторов и упаковкой — за 1 м2	110	м2
Удаление глиняной смазки или шлакового раствора, нанесённого по дранке или сетке, с ручной зачисткой поверхности балок — за 1 м2	220	м2
Демонтаж пароизоляционной плёнки, пергамина или толя, расстеленных под засыпкой, с отсоединением скотча и нахлёстов — за 1 м2	45	м2
Разборка несущих деревянных балок перекрытия
Демонтаж деревянной балки прямоугольного сечения (брус до 150×200 мм) с разборкой врубок, выбивкой нагелей и извлечением анкерных болтов — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж составной балки (спаренные доски, брус с нашивками) с послойным разъединением и извлечением стяжных шпилек — за 1 м.п.	320	м.п.
Разборка деревянных балок, замоноличенных в кирпичную кладку стен, с осторожным высвобождением концов и зачисткой гнёзд — наценка к базовой цене	+40%	к цене
Поперечная резка негабаритных балок бензопилой на транспортабельные отрезки (до 2 м) — за 1 рез	85	рез
Разборка металлических балок перекрытия
Демонтаж стальной балки (двутавр, швеллер) с газовой или абразивной резкой сварных швов и анкерных креплений, строповкой и спуском — за 1 м.п. профиля до №20	380	м.п.
Демонтаж мощной стальной балки (двутавр более №20, монорельс) с применением крана или лебёдки и резкой на секции — за 1 т металла	4500	т
Срезка закладных пластин, опорных столиков и анкерных болтов, фиксирующих металлические балки в стенах или колоннах — за 1 узел	350	узел
Извлечение стальных швеллеров или уголков, служивших опорой для кирпичных сводиков, с разборкой кладки при необходимости — за 1 м.п.	280	м.п.
Разрушение бетонных и железобетонных элементов перекрытия
Механизированный демонтаж монолитного железобетонного участка перекрытия толщиной до 150 мм (отбойный молоток, гидромолот) — за 1 м3	3500	м3
Алмазная резка бетонного перекрытия на карты размером до 1×1 м для последующего демонтажа краном — за 1 м.п. реза	380	м.п.
Разборка кирпичных сводиков по металлическим балкам (Монье, цилиндрические) с ручной очисткой кирпича и извлечением годного материала — за 1 м3	250	м3
Удаление бетонной подготовки или подливки под балками с применением перфоратора и зачисткой поверхности стен — за 1 м.п. опоры	180	м.п.
Демонтаж инженерных коммуникаций и закладных деталей
Снятие стальных или чугунных труб отопления и водоснабжения, проложенных в межбалочном пространстве, с газорезкой и спуском — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж вентиляционных коробов (деревянных, жестяных), встроенных в перекрытие, с разборкой креплений и заделкой отверстий — за 1 шт.	450	шт.
Извлечение электрических кабелей и проводов, скрытых в пустотах перекрытия, с обесточиванием и демонтажём — за 1 м.п. трассы	150	м.п.
Демонтаж крепёжных крюков, анкерных болтов, закладных пластин, оставшихся в стенах или колоннах после удаления балок — за 1 точку крепления	130	точка
Очистка и подготовка стен и колонн после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, гвоздей и закладных деталей из стен и колонн с зачисткой отверстий и антикоррозийной обработкой	25	м2
Механическая зачистка поверхностей от следов раствора, мастики, монтажной пены, ржавчины и строительной пыли	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов (древесина, засыпка, изоляция, металл) в мешки/пачки для ручного спуска — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск строительного мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (дерево, шлак, бетон, изоляция) на полигон V класса опасности — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, чугунные трубы, арматура) — при накоплении от 300 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу на высоте более 3 м (использование лестниц, лесов, страховки) — коэффициент к базовой цене демонтажа	1,3	коэфф.
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, ограниченное пространство) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Временное усиление перекрытия домкратными стойками на период демонтажа несущих балок (при необходимости) — услуга оценивается отдельно	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж потолочного перекрытия в Тюмени

Демонтаж потолочного перекрытия — это комплексная разборка несущих и ограждающих конструкций, расположенных между этажами или между верхним этажом и чердаком. В состав услуги входит полное или частичное удаление железобетонных плит, монолитных участков, деревянных балок, а также закладных деталей, арматурных выпусков и теплоизоляционного слоя. Одновременно с этим специалисты обеспыливают место работ, подготавливают проемы для последующего монтажа новых перекрытий и при необходимости усиливают смежные конструкции. Чаще всего заказчики обращаются за разборкой потолочного перекрытия при капитальном ремонте, перепланировке, реконструкции зданий, замене устаревшего перекрытия на более легкое или при изменении высоты помещений. Другой распространенный повод — обнаружение трещин, провисаний, следов коррозии или разрушения бетона, когда дальнейшая эксплуатация становится небезопасной. Также услуга востребована перед установкой лифтового оборудования, прокладкой новых инженерных коммуникаций или при объединении этажей в двухуровневые пространства.

Самостоятельная разборка потолочного перекрытия без должной подготовки и контроля несет высокие риски. Железобетонные плиты обладают значительной массой, и при неправильном снятии они могут обрушиться, повредив стены, перегородки и инженерные системы, а главное — создать угрозу для жизни людей. Кроме того, работы ведутся на высоте, требуют точного соблюдения правил строповки, резки арматуры и поэтапного освобождения захватных элементов. Специалисты нашей компании применяют отработанную технологию, которая исключает случайные перегрузки перекрытий и сохраняет целостность здания в целом. Мы учитываем тип перекрытия, состояние плит, схему армирования и наличие скрытых коммуникаций, чтобы каждый этап разборки проходил контролируемо и предсказуемо.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа потолочного перекрытия всегда начинается с обследования объекта. На этом этапе специалисты уточняют материал и конструктивную схему, определяют места опирания плит, расположение стыков и узлов примыкания к несущим стенам. Далее составляется технологическая карта, где прописана последовательность операций, способы строповки и меры по усилению временных опор. Непосредственная разборка ведется либо сверху вниз, либо снизу вверх — в зависимости от доступности и условий подачи техники. При работе с железобетонными перекрытиями используется ручной электроинструмент: отбойные молотки, перфораторы, алмазные резаки и ножницы для арматуры. Для крупных объектов привлекается малогабаритная техника — гидравлические ножницы, краны-манипуляторы и автовышки, которые позволяют аккуратно снимать плиты без ударных нагрузок на соседние конструкции.

Особое внимание уделяется правилам безопасности. До начала демонтажа перекрытие освобождается от мебели, оборудования и легких перегородок, перекрываются проемы нижележащих этажей, выставляются защитные экраны и ограждения. Все сотрудники используют каски, страховочные привязи, защитные очки и респираторы, так как разборка бетона сопровождается значительным пылевыделением. Применяемое оборудование проходит предварительную проверку на исправность, а грузоподъемные механизмы — освидетельствование в установленном порядке. Технология демонтажа предусматривает поэтапное ослабление плиты, отсечение арматурных связей и плавное опускание элемента на подготовленное основание или в кузов самосвала. Такой подход позволяет исключить резкие обрушения и сохранить целостность расположенных ниже помещений. Мы также контролируем шумовой фон и соблюдаем график работ, чтобы минимизировать неудобства для соседей и других пользователей объекта.

Разборка потолочного перекрытия: прайс-лист

Стоимость разборки потолочного перекрытия рассчитывается индивидуально, поскольку на итоговую цену влияет сразу несколько ключевых факторов. Прежде всего, учитываются объем работ, измеряемый в квадратных метрах площади перекрытия, и его толщина. Чем больше плит или монолитных участков подлежит слому, тем выше общая трудоемкость. Также значение имеет сложность доступа: в стесненных условиях городской застройки, при отсутствии подъездных путей или при наличии действующего оборудования на объекте может потребоваться дополнительное манипулирование техникой и ручная подсобка. Состояние перекрытия — наличие арматурного каркаса, степень коррозии, прочность бетона — напрямую влияет на выбор инструмента и скорость сноса, а значит, и на итоговые расценки в смете.

Отдельно оценивается необходимость вывоза строительного мусора и утилизации отходов. Если заказчик желает получить результат под ключ, в смету включается погрузка, транспортировка и размещение боя на полигоне. При составлении коммерческого предложения для бюджетных и государственных объектов мы ориентируемся на действующие сметные нормативы, в том числе ФЕР и ГЭСН, а также учитываем коды ОКПД 2 для корректной классификации работ. Для частных заказчиков расчет может быть упрощенным, но всегда прозрачным: мы детализируем каждую позицию — от разборки плит до упаковки мусора. Поэтому в прайс-листе компания указывает не фиксированные цифры за метр квадратный, а базовые ставки, которые корректируются после осмотра объекта. Чтобы получить точную цену демонтажа, достаточно пригласить нашего инженера на замер: он зафиксирует все параметры перекрытия, оценит фронт работ и предложит оптимальное решение с учетом ваших пожеланий.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу потолочного перекрытия означает, что мы берем на себя все этапы: от первичной консультации до полной уборки территории. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте. Наш специалист уточняет адрес, тип перекрытия и предпочтительное время для выезда. В согласованную дату инженер прибывает на объект, проводит визуальный осмотр, выполняет необходимые обмеры и обсуждает с вами способ разбора, сроки и особые требования. На основе этих данных мы готовим коммерческое предложение с детальным описанием работ и ориентировочной сметой. После утверждения всех условий подписывается договор, и мы приступаем к подготовке объекта: освобождаем зону демонтажа, устанавливаем ограждения, завозим инструмент и организуем подъезд техники.

Непосредственная разборка выполняется строго по утвержденному графику с контролем качества на каждом этапе. После завершения сноса и слома перекрытия наши рабочие собирают обломки, очищают прилегающие поверхности от пыли и грязи, а затем вывозят строительный мусор на специализированные полигоны. При необходимости мы оставляем проемы и опорные участки в состоянии, готовом для монтажа новых конструкций. Весь процесс организован таким образом, чтобы вы могли заниматься своими задачами, не отвлекаясь на координацию разных подрядчиков и логистику. Мы помогаем выполнить демонтаж аккуратно, без лишних простоев и с соблюдением всех правил безопасности. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам, чтобы обсудить детали вашего объекта и выбрать удобное время для выезда специалиста. Мы рассчитаем стоимость и предложим решение, которое соответствует вашим планам по ремонту или реконструкции.