Демонтаж мягкой кровли в Тюмени, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для осмотра мягкой кровли, определения типа покрытия, количества слоёв, состояния основания	5000	выезд
Разметка карт и полос для демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасной работы — за 1 м.п. периметра	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом работ	65	м²
Демонтаж рулонных наплавляемых покрытий (бикрост, линокром, рубероид и аналоги)
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с посыпкой – механическое снятие с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	250	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний слой с посыпкой + нижний подкладочный) с сохранением основания	420	м²
Демонтаж многослойного (3 и более слоёв) старого покрытия – коэффициент к цене двухслойного	1,2	коэфф.
Демонтаж ковра, приклеенного на горячую битумную мастику – с размягчением промышленным феном, без открытого пламени	520	м²
Снятие битумно-полимерного ковра с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) – ручное, с сохранением фартуков	380	м²
Демонтаж ковра на деревянном сплошном настиле – аккуратное отделение без повреждения досок, извлечение гвоздей	450	м²
Демонтаж гибкой битумной черепицы (гонт, шинглас)
Снятие гонтов гибкой черепицы с подрезкой клеевых полос и аккуратным отделением, без сохранения	220	м²
Демонтаж подкладочного ковра из-под гибкой черепицы с сохранением сплошного деревянного основания	180	м²
Демонтаж коньково-карнизных элементов гибкой черепицы – за 1 м.п.	200	м.п.
Снятие металлических планок примыкания, капельников и фронтонных планок поверх гибкой черепицы – за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж мембранных кровель (ПВХ, ТПО, ЭПДМ)
Снятие балластной мембраны (без приклейки, с пригрузом из гравия/плитки) – удаление пригруза, сворачивание полотен в рулоны без разрывов	240	м²
Демонтаж механически закреплённой мембраны (телескопический крепёж, саморезы) – выкручивание, отделение полотен	300	м²
Демонтаж приклеенной мембраны (на клей/мастику) – аккуратное отделение с подрезкой струной, без порывов	500	м²
Снятие разделительных слоёв (геотекстиль, дренажная мембрана) поверх основного ковра	75	м²
Демонтаж мастичных (наливных) кровель
Механическое удаление битумной мастики толщиной до 10 мм скребками и шпателями, без нагрева	350	м²
Удаление толстослойной мастичной кровли (10–20 мм) с размягчением феном и снятием шпателем, с сохранением стяжки	600	м²
Финишная зачистка основания от остатков битумного праймера и мастики (обезжиривание) после основного демонтажа	160	м²
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж неармированной цементной стяжки толщиной до 40 мм отбойными молотками – за 1 м²	450	м²
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 60 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	700	м²
Механизированное фрезерование стяжки толщиной до 50 мм алмазными фрезами с пылеотсосом – за 1 м²	780	м²
Демонтаж старой теплоизоляции (минвата, пенополистирол) из-под стяжки с упаковкой в мешки – за 1 м²	160	м²
Удаление пароизоляционной плёнки с поверхности плиты перекрытия – за 1 м²	70	м²
Аккуратный демонтаж мягкой кровли (с сохранением для повторного использования)
Поэлементный демонтаж гибкой черепицы с очисткой, маркировкой и укладкой в пачки (выход годного до 70%)	380	м²
Аккуратный демонтаж ПВХ/ТПО мембраны с очисткой, сворачиванием в рулоны и маркировкой	450	м²
Вывоз, утилизация и финишная очистка
Ручной спуск демонтированных материалов с кровли на землю (до 5 этажей) и погрузка в контейнер/самосвал – за 1 м³	480	м³
Вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	580	м³
Утилизация отходов мягкой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1250	т
Финальная уборка и обеспыливание зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	55	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж мягкой кровли в Тюмени

Услуга демонтажа мягкой кровли включает полный комплекс работ по разборке старого покрытия из битумных, гибких или рулонных материалов. В процессе сноса и слома кровельного слоя наши специалисты освобождают крышу от всех элементов кровельного пирога: удаляют мягкую черепицу или рубероид, демонтируют обрешетку, снимают слой утеплителя и пароизоляции, а также подготавливают основание — вплоть до очистки бетонной стяжки. Такая разборка может потребоваться по разным причинам. Чаще всего к нам обращаются, когда старая кровля исчерпала свой ресурс: появляются протечки, вздутия, трещины или отслоения в местах примыканий. Также причинами служат необходимость капитального ремонта здания, переустройство стропильной системы, замена изношенной гидроизоляции перед установкой нового покрытия или просто плановая реконструкция объекта.

Доверять разборку мягкой кровли следует только профессионалам. На первый взгляд процесс выглядит простым, однако на практике требуется точное соблюдение технологии и правил безопасности. Самостоятельный слом покрытия без опыта часто приводит к повреждению основания, несущих конструкций, вентиляционных каналов и примыканий. Кроме того, хаотичная разборка создает серьезную угрозу для людей, находящихся на объекте и вблизи здания: осколки битумных листов, незакрепленные элементы обрешетки и тяжелый мусор могут упасть вниз. Наши мастера действуют аккуратно и последовательно, чтобы сохранить несущие элементы крыши в целости и минимизировать нагрузку на строительные конструкции. Каждый этап работ контролируется бригадиром, что гарантирует безопасность и результат, пригодный для немедленного монтажа новой кровли.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок демонтажа мягкой кровли строится на поэтапном удалении всех слоев покрытия с обязательной проверкой состояния основания. Работа начинается с осмотра объекта и оценки объема предстоящей разборки. Затем бригада приступает к очистке поверхности от крупного мусора и снега при необходимости. Далее по технологии выполняется вскрытие мягкого покрытия: с помощью ручного инструмента — кровельных ножей, топоров, ломов и шпателей — отделяются листы гибкой черепицы или полосы рубероида. После снятия верхнего слоя демонтируется обрешетка, а затем утеплитель и пароизоляционная пленка. В случаях, когда требуется полная разборка до бетонной плиты, мы снимаем цементную стяжку и выравнивающие слои.

Набор применяемой техники и оборудования зависит от сложности доступа, высоты здания, площади крыши и типа покрытия. Для скатных кровель мы используем преимущественно ручные инструменты и лебедки для спуска материалов. На крупных промышленных объектах или плоских крышах с большой площадью, когда слой битумного покрытия толстый и плотный, привлекается малая строительная техника — например, скол-машины или перфораторы с насадками. Для безопасного демонтажа на высоте все рабочие оснащаются страховочными поясами, касками и защитными очками. Также применяются временные леса, ограждения и защитные экраны, чтобы предотвратить падение мусора. На всех этапах строго соблюдаются правила охраны труда и строительные нормы — это позволяет исключить аварийные ситуации и провести снос кровли без повреждений фасада и прилегающей территории.

Разборка мягкой кровли: прайс-лист

Финальная стоимость разборки мягкой кровли всегда рассчитывается индивидуально, и мы не публикуем фиксированный прайс-лист с конкретными цифрами, поскольку цена за один квадратный метр может меняться в широком диапазоне в зависимости от множества факторов. Основные параметры, влияющие на расценки в смете, — это общая площадь покрытия, состояние кровельного пирога, сложность демонтажа (например, наличие множества примыканий, труб, вентиляционных шахт или парапетов), а также высота и доступность объекта. Также учитывается необходимость вывоза строительного мусора и его утилизация, что существенно влияет на общую стоимость за м2. Для крупных заказчиков, где требуется составление официальной сметы для тендера или договора, наши сметчики используют нормативные базы ФЕР и ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2 для корректного отражения работ в документации. Это позволяет прозрачно обосновать каждую позицию в смете и согласовать расценку с представителями заказчика.

Чтобы понять, сколько будет стоить разборка именно на вашем объекте, мы проводим выезд специалиста на крышу. Он фиксирует состояние старой кровли, уточняет пожелания по степени очистки (например, удаление только мягкого слоя или полная разборка вместе со стяжкой), оценивает объем мусора и сложность доступа. После этой оценки составляется индивидуальная смета, в которой прописаны все работы, материалы и услуги. Вы сразу видите, из чего складывается стоимость за квадратный метр и какие операции входят в прайс-лист по вашей задаче. При этом мы всегда даем рекомендации, как можно оптимизировать процесс, если это не снижает качество финального результата. Не существует универсального тарифа — каждая крыша требует персонального расчета, и мы подходим к этому максимально ответственно.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексную услугу демонтажа мягкой кровли под ключ, которая включает полный цикл работ: от первой заявки до вывоза мусора и подготовки основания под новый монтаж. Такой подход особенно ценен для управляющих компаний, бизнес-центров и подрядчиков, которым важно сдать объект быстро и без лишних организационных хлопот. Весь путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку. Наш менеджер уточняет базовые параметры задачи — адрес, площадь крыши, тип покрытия, желаемые сроки. Затем мы назначаем дату выезда мастера для осмотра. На месте специалист оценивает состояние кровли, делает замеры, обсуждает с вами объем разборки и пожелания по подготовке под будущую кровлю. После этого составляется смета, которая согласовывается с вами без скрытых доплат.

Сразу после подписания соглашения мы приступаем к подготовке объекта: ограждаем рабочую зону, организуем подъезд для техники (если требуется), завозим инструменты и оборудование. Сам процесс слома старого покрытия выполняется строго по утвержденной технологии с постоянным контролем качества и безопасности. После завершения разборки и снятия всех слоев кровельного пирога бригада проводит тщательную уборку: собирает и вывозит весь строительный мусор, очищает крышу от пыли и мелких фрагментов. На выходе вы получаете ровное основание — стяжку или обрешетку, полностью готовую к монтажу нового гидроизоляционного покрытия. На каждом этапе мы поддерживаем связь с вами, чтобы при необходимости корректировать ход работ. Таким образом, вы освобождаете время и ресурсы для решения других задач, а процесс проходит аккуратно, без задержек и простоев. Чтобы заказать разборку мягкой кровли под ключ, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить нам по контактному телефону — мы оперативно свяжемся и предложим наиболее удобное время для выезда специалиста.